马光远表示，取消公摊之后应该进一步取消预售制度。他认为，取消公摊面积能够更好地保障购房者的权益，而取消预售制度则有助于减少开发商的风险和避免一些不必要的纠纷。这一观点意味着，房地产销售模式需要改革，以确保市场更加透明和公正。不过，这一改革也需要慎重考虑各方面的因素，以确保平稳过渡和市场的稳定。

本文目录导读：

1. 马光远教授的主张
2. 取消公摊的意义
3. 取消预售的影响
4. 迅速处理解答问题
5. 改革后的新篇章
6. 云端版的新机遇与挑战

取消公摊与预售制度之后的新篇章

随着房地产市场的高速发展，关于制度的改革与创新一直是行业内外的热议话题，马光远教授提出了关于取消公摊及预售制度的观点，迅速引起了广泛关注，本文旨在探讨这一改革背后的意义，以及可能带来的变化和挑战，并尝试解答相关的问题。

马光远教授的主张

马光远教授认为，取消公摊和预售制度是房地产市场发展的必然趋势，这一主张的背后，反映了对于当前房地产市场存在问题的深刻反思，公摊面积的存在，使得购房者难以明确了解真实的房屋面积和使用情况；而预售制度在一定程度上可能导致开发商的过度杠杆化，增加了市场风险，取消这两项制度，有助于市场的规范化发展。

取消公摊的意义

取消公摊面积，意味着购房者将能够购买到更为透明、真实的房屋面积，这不仅有助于保障购房者的权益，还能够推动开发商提高产品质量和服务水平，取消公摊也有助于推动房地产市场的规范化竞争，促进市场健康发展。

取消预售的影响

取消预售制度，意味着开发商将更多地依赖自有资金进行项目开发，这将在一定程度上降低开发商的杠杆化程度，降低市场风险，对于购房者而言，购买现房可以更好地保障其权益，减少因预售合同引发的纠纷，取消预售也可能导致开发商的资金压力增大，进而影响项目的开发速度和规模。

迅速处理解答问题

在改革过程中，不可避免地会出现各种问题，马光远教授提出的取消公摊和预售制度改革，也需要面对一系列挑战，如何确保开发商的资金链稳定，如何保障购房者的权益等，这就需要相关部门迅速处理问题，确保改革的顺利进行，具体而言，可以通过加强监管、完善法律法规、建立投诉处理机制等方式来迅速解答问题，还可以引导开发商树立良好口碑，提高市场透明度，为购房者提供更多可靠的选择。

改革后的新篇章

取消公摊和预售制度改革，将开启房地产市场的新篇章，在这一新的市场环境下，开发商将面临更为严峻的市场竞争环境，为了应对这一变化，开发商需要加强自身的管理水平和技术创新能力，提高产品质量和服务水平，购房者也将能够享受到更为透明、公正的购房环境，更好地保障其权益。

云端版的新机遇与挑战

随着科技的不断发展，云端版房地产管理系统的出现为市场带来了新的机遇与挑战，取消公摊和预售制度改革后，云端版系统可以更好地实现房地产信息的透明化、数字化管理，这不仅可以提高市场效率，降低交易成本，还能够为购房者提供更加便捷的服务，如何确保云端版系统的安全性和稳定性，以及如何应对数字化带来的新挑战，也是市场需要关注的问题。

马光远教授提出的取消公摊和预售制度改革，是房地产市场发展的必然趋势，这一改革将带来诸多变化和挑战，但也将推动市场的规范化发展，在改革过程中，需要迅速处理问题，确保改革的顺利进行，开发商和购房者也需要积极适应新的市场环境，共同推动房地产市场的健康发展，而云端版的新技术，将为市场带来新的机遇与挑战，需要我们不断探索和创新。